hb2016 发表于 2018-5-5 22:57
这张表缺少具体的人数,否则难以判断是否具有统计学意义。
从侧面反映了目前大连市甚至辽宁省的人口流入情况。
大工是大连的本地学校,尚且如此,外地的学校比如人民大学、浙江大学、中山大学的毕业生你认为来辽宁或者大连的人数又会怎么样呢?
其实这波大连房价上涨,主要就是50后、60后、70后改善型刚需,以及80后学区刚需带动起来的。因为大连这几年也确实没什么房子供应(大连虽然面积大,但是开发商不敢拿地开发,政府拍卖的土地也流拍,导致供给严重不足)。
并不是说大连市场好,需求非常旺盛。当然,人们对美好生活的追求是无止境的,700万人口这么大的基数,存量人才也是很多的。只是跟先进城市没法比。
刚需的话,不论是改善型还是学区,有条件随时买房,投资的话,投大连就是瞎投了。
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