4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”，这是继4月15日“新国四条”后国务院再次对楼市发力，旨在“坚决遏制房价过快上涨”。

　　温总理在《2010年政府工作报告》中也指出：要促进房地产市场平稳健康发展，坚决遏制部分城市房价过快上涨，满足人民群众的基本住房需求。这明确地表明了今年中央“坚决”遏制房价过快上涨的决心。

　　如今，很多人组团全国各地吞货炒房；致使很多人无力买房成为“蜗居”或“蚁族”；同时房地产市场的供需关系也不均衡，表面化或人为致使产生的购房热，让如今很多地方的楼市都是卖方市场……面对逐渐暴露出的房地产问题，政府及时出台政策，进行有效干预，以保障最广大老百姓的生活问题，维护社会稳定。

　　针对部分人多次贷款囤积住房的问题，政府明确发文干预，提高贷款首付款比例和贷款利率，这使部分人买房不再是一件轻而易举的事情，政策有效打击了部分靠炒作楼市谋取暴利的低级行为。

　　此外政府颁发的条文最显著的一项，就是严肃队伍廉洁奉公的思想作风，建立考核问责机制，对相关部门征地、用地、报批等与土地相关工作进行严格监督，有效地使希望借助工作人员谋取私利的不法房地产商，少了更多可乘之机，对全面调控全国土地使用起到有效的积极作用。

　　种种的条文细则颁布，无不体现了政府了解民情、听取民意、解决民生的行动力，体现了为人民服务的根本宗旨。而随着各项政策的逐步完善、出台和实施，中国的房地产市场也将更趋于合理。