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标题: 今年大连房产市场的几大新景象(如果都被我说对了,大家呱唧呱唧)
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发表于 2008-2-5 19:57  资料 短消息 
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david801
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发表于 2008-2-5 20:12  资料 短消息  QQ
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发表于 2008-2-5 20:22  资料 主页 文集 短消息  Yahoo!
最近广州那边开始清理历史遗留的小产权房问题。估计是物业税前的准备工作,看样子物业税至少也得2009年推出了,还是后半年




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stevenguo
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发表于 2008-2-6 12:52  资料 文集 短消息 
战争/通胀 - 解决当前问题的最佳途径
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shuwei9999
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发表于 2008-2-7 21:07  资料 短消息 
回复 #1 巫贾 的帖子

我想把现在的房子等面积置换,就是楼层有变化,现在是一楼想置换到2-3楼,大连有个易居宝置换中心,这个和房子降价能有很大的影响吗?
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浓情巧克力
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发表于 2008-2-7 21:39  资料 文集 短消息 


QUOTE:
原帖由 巫贾 于 2008-1-22 16:48 发表


这就是我所说的,涨工资的最大难度,一面是欧洲、美洲、日本的经济衰退,导致我国出口受限,另一面是我国水涨船高的物价水平。涨工资?拿什么钱来涨呢?

所以只能物价进一步上涨,餐饮,娱乐,大众消费,等等继续涨价,才能涨工资,进一步通货膨胀,如果通货膨胀,房价不可能现将,如果说房价降价,也就是涨幅小于cpi,那就是万幸。
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carter6866
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发表于 2008-2-8 03:09  资料 文集 短消息  Yahoo!
同意楼主管点,现在老百姓不是不想买房子,是确实买不起啊
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hong9651
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发表于 2008-2-8 04:55  资料 短消息 
国外的普通工人也是花大半辈子来换房贷的,所以感觉就算房价下调,空间也非常的有限
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巫贾
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发表于 2008-2-8 16:41  资料 主页 文集 短消息  Yahoo!


QUOTE:
原帖由 浓情巧克力 于 2008-2-7 21:39 发表

所以只能物价进一步上涨,餐饮,娱乐,大众消费,等等继续涨价,才能涨工资,进一步通货膨胀,如果通货膨胀,房价不可能现将,如果说房价降价,也就是涨幅小于cpi,那就是万幸。

全面通胀是伴随生产相对过剩出现的,说白了就是资本发展一定阶段,生产能力过大,而消费能力不足,出现经济危机。

你认为,我国会怎么控制这场通胀?

今年的是我国经济着陆的关键年,不成功的后果很严重.........




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巫贾
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发表于 2008-2-8 16:46  资料 主页 文集 短消息  Yahoo!


QUOTE:
原帖由 hong9651 于 2008-2-8 04:55 发表
国外的普通工人也是花大半辈子来换房贷的,所以感觉就算房价下调,空间也非常的有限

这种事情真的不愿意多提了。

美国房产均价是20万美金一套,是二层楼、带地下室、车库、草坪和精装修的房子,面积基本在200平以上,地下室和草坪不算面积。

美国的最低保障是每月800-1100美金。

普通美国家庭6年可支配年收入就可以购买一套上面住房。

我对你国外普通工人大半辈子还房贷的说法表示怀疑,不理解出处。你说的是韩国吧!日本也仅仅6-10年收入买一套房子的。

日本房产泡沫破碎前的最高房价,也仅仅是家庭年收入的15倍而已,日本女子婚后基本不工作。

大连现在是25倍。数据来源:官方 2006年城镇人均年收入是1.26万,两个人工作是2.5万。
一套80平精装修房子现在要90万,自己算。




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